房地产人力成本,房地产人力成本节约方式

1、什么叫物业管理人工成本

   《物业定价成本监审办法》
第七条 物业定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用组成。

第八条 人员费用是指管理人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费,以及根据政府有关规定应当由物业企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
充分调动物业工作人员的工作积极性,发挥大家的工作潜能,多使用新技术,新设备,适当将一些耗费成本和人工的项目外包,做好财务管理的相关工作。
简单说 就是物业支出的各类人员数目(保安保洁绿化维修客服楼管等等)

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2、房地产100亿销售规模配备多少成本人员?

   房地产亿销售规模配备成本人员是。
亿 再看看别人怎么说的。

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3、房地产开发企业的开发成本是指什么

   土地成本、财务成本、施工设计费、有些还会涉及设计变更费,工程及建安成本、营销费用成本、人力成本、管理成本、报规报建费用,如果精装修交房还有精装成本。
这些全部算完,才是房地产开发一个楼盘的成本价格,在这个价格之上的部分才是开发商利润部分。
咨询收入不是你的主营收入,主营收入应该是销售不动产。如果房屋未建成,没有收入是正常的。
你列“其他业务收入”是对的。提供咨询期间产生的费用可以列“其他业务支出”。月末将“其他他业务收入、其他业务支出、管理费用、营业费用、财务费用等一并转入本年利润科目”如果有利润,就应缴纳企业所得税,与土地成本无关。

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4、房地产行业人工成本占销售额的比例一般为多少合适

   是指销售人员吗?一般工资是一千二左右,佣金是销售额的千分之二到千分之五,按照销售额的多少跳点位

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5、房地产代理取得的佣金收入可以扣除人工成本后交营业税吗,还是只能按营业收入交税?

   佣金收入计算营业税是不能除人工成本,应按实际佣金收入计算营业税;如果计算中介应缴所得税时才会考虑除成本问题。
你好!

房地产取得的佣金收入必须全额缴纳营业税,人工成本只能是在计算企业所得额时,根据相关规定进行除。供参考

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6、房地产开发商的成本是多少?比如两室一厅卖一百万。他的成本是多少?地皮,人力,资源等所有费用加起来是

   现在房地产的主要成本是地皮,一般来说占了房价的%是利润,即万左右的房子,综合成本在万左右,其中,
如果是空地,必须由国土局收回后重新出让。
如果是指商品房过程中的土地分割,开发商有义务替你办妥土地证。

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